Der Verkauf einer Immobilie ist eine tolle Sache. Jedoch ist es auch mit einigen organisatorischen Angelegenheiten verbunden. Natürlich lohnt sich dieses Vorhaben und sobald der Kaufvertragsentwurf unmittelbar bevorsteht, ist es so gut wie geschafft. Dies ist aber nur der Fall, wenn der finanzielle Teil ebenfalls sorgfältig geplant wurde.
Es versteht sich von selbst, dass man sich so schnell wie möglich mit der Finanzierung auseinandersetzen sollte, denn wenn hier schlussendlich erst beim Notartermin Probleme entstehen, kann dies nicht nur stressig, sondern auch sehr teuer werden. Stressig ist eine solche Situation für beide Parteien und teuer ist sie in der Regel für den Kaufinteressenten, falls die Finanzierung des Vorhabens im Nachhinein scheitert.
Man sollte gut informiert sein, was bei der Finanzierung zu beachten ist und erst dann auf Vertragliches eingehen. Der Notar gilt als unparteiisch, berät beide Seiten und wird in der Regel vom Käufer bezahlt. Bis dahin gibt es aber keinerlei Beratung seinerseits, schon gar nicht bezüglich der Finanzierung. Einen Experten an der Hand zu haben, der eines der wichtigsten Dinge überprüft, nämlich die Darlehensangebote der Geldinstitute, kann sich daher als große Hilfe herausstellen. Denn wenn diesbezüglich aus irgendeinem Grund etwas schiefläuft, kann das Geschäft nicht nur einige Komplikationen mit sich bringen, sondern unter Umständen völlig platzen.
Wenn man nun schon sämtliche Maßnahmen bis zum Notartermin getroffen hat, so ist schon einiges an Zeit und auch an Arbeitsaufwand verstrichen. Ein Liquiditätsproblem führt nicht nur zu etwaigen Streitereien, sondern auch zu erheblichen Kosten, denn die Rückabwicklung eines Kaufvertrags ist eine kostspielige Angelegenheit. Ein unabhängiger Immobilienfinanzierungsberater kennt die Tücken der diversen Vorgehensweise bei den Finanzinstituten. Wenn Sie also von Beginn an den richtigen Partner miteinbeziehen, sparen Sie sich selbst und dem Verkäufer viel Zeit, beugen einer sehr teuren Rückabwicklung des Kaufvertrages vor und meiden das Risiko, dass die Traumimmobilie zu einem späteren Zeitpunkt vielleicht nicht mehr zu haben ist.
Die Beratung durch einen Experten bürgt also viele Vorteile und sorgt für einen flüssigeren Ablauf des Geschäfts, auch in Bezug auf Ihre Zahlungsfähigkeit.
Das Team von Falkenhaus Immobilien steht Ihnen als unabhängiger Immobilienfinanzierungsberater hierbei gerne zur Seite!
Weitere Informationen zur notariellen Abwicklung von Kaufverträgen finden sie hier:
https://www.makler-vergleich.de/…/finanzierungszusage-bank.…
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