Ob Ladenlokal, Restaurant oder landwirtschaftlicher Betrieb: Sobald die Nutzung gewerblich und ertragsorientiert ist, kommt hรคufig Pacht statt Miete in Betracht.
Das sollten Sie wissen:
- Gewinnnutzung: Pรคchterinnen und Pรคchter dรผrfen mit der Pachtsache wirtschaftliche Ertrรคge erzielen.
- Vergรผtung: Der Pachtzins kann fix oder umsatzabhรคngig vereinbart sein.
- Kรผndigung: Bei Pacht gelten teils abweichende Fristen (oft ein halbes Jahr zum Ende des Pachtjahres, bei Landpacht bis zu zwei Jahre โ je nach Vertrag und gesetzlichen Vorgaben).
- Unterverpachtung: Hรคufig ausgeschlossen, anders als bei der Miete.
Mehr Hintergrรผnde und Beispiele finden Sie hier:
https://ivd.net/ivd-west/worin-sich-pacht-und-miete-unterscheiden/